Installer une borne dans une maison vs une copropriété : Trucs et Astuces

L’installation d’une borne de recharge à domicile revêt de nombreux avantages : on peut recharger son véhicule électrique ou enfichable dans le confort de son foyer, et plus rapidement qu’une prise domestique. En effet, une borne de niveau 2 (240V) permet en général de recharger un véhicule en 6 à 8 heures, soit moins de la moitié du temps d’une prise standard de 120V. S’il est simple comme bonjour d’acheter et d’installer une borne de recharge pour voitures électriques dans notre maison unifamiliale, les choses peuvent parfois se compliquer si vous habitez un appartement en copropriété.

Installer une borne de recharge : maison vs condo 

Si vous êtes propriétaire d’une maison unifamiliale, vous n’aurez qu’à acheter votre borne, la faire installer par un maître-électricien et le tour sera joué! Il en va tout autrement si vous habitez un immeuble en copropriété. En effet, comme vous n’êtes pas le seul propriétaire de l’immeuble d’habitation, il vous faudra obtenir l’autorisation d’un minimum de 75 % des autres copropriétaires.

L’article 1097 du Code civil du Québec est très clair à ce sujet, à savoir que toutes les décisions touchant à l’agrandissement, la transformation et l’amélioration de l’immeuble doivent obtenir le ¾ des voix. Alors ne vous lancez pas dans l’installation d’une borne de recharge en prenant pour acquis que vos voisins seront d’accord! 

Arguments en faveur de l’installation de bornes de recharges pour voitures électriques 

Que vous habitiez une unifamiliale ou un condo, le prix d’achat et l’installation d’une borne de recharge résidentielle pourraient vous être remboursés en partie grâce aux subventions gouvernementales, qui peuvent atteindre 600 $ (350 $ pour l’achat, 250 $ pour l’installation par un maître-électricien). Vous êtes copropriétaire? Offrez à vos voisins la possibilité d’installer « en bloc » et de recevoir individuellement une partie de la subvention!

Saviez-vous que le fait d’installer une borne de recharge à domicile peut faire augmenter la valeur de votre propriété ou de votre condo? En effet, de plus en plus d’acheteurs possédant un véhicule électrique ou projetant d’en acheter un magasinent leur futur déménagement en fonction de la disponibilité de bornes de recharge. Faites d’une pierre deux coups en optant pour une solution de recharge à domicile pour vous… et pour les futurs occupants! 

La location de bornes : une solution?

Chez Bornes Québec, nous vous offrons des forfaits de location pour les bornes FLO (FLO CoRe+, FLO SmartTWO), ce qui peut être une excellente nouvelle pour les copropriétaires! En effet, en profitant d’un service mensuel de bornes de recharge, FLO peut remettre un pourcentage des revenus de location au gestionnaire de l’immeuble, qui de son côté n’aura pas à absorber les coûts d’acquisition et d’entretien, à la charge de FLO. Les bornes Elmec EVduty (EVC30 Smart-Home et EVC30 standard) représentent aussi une excellente solution; en plus, tout comme les bornes FLO, elles sont fabriquées au Québec! Quoi de mieux que de pouvoir recharger à domicile pour récupérer une autonomie maximale pour son véhicule électrique?

Pour en savoir plus sur nos produits, nos services et sur les avantages à posséder une borne de recharge à la maison, venez nous rencontrer chez Bornes Québec! Nous desservons les régions suivantes :